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難得一見的房地產企劃實戰專書！齊瓦哥40年、400建案精華《建築定位》、《豪宅九論》熱銷中
台灣蓋了這麼多好建築，真正談「建築企劃」的書，卻少之又少！
台灣的房地產發展相當成熟，從建築設計、施工品質到豪宅市場，都有相當出色的表現。但真正有人願意把建築背後的定位思考、企劃策略與行銷方法，完整記錄並整理成書的，卻屈指可數！
市面上不乏有建築理論相關的學術性書籍，也有房仲、代銷的相關著作。但若要談到，是從一個房地產企劃專家的角度，綜觀整個市場，如何從土地條件、建築規劃、文化美學中找出產品的獨特價值，再進一步發展出其建築定位、廣告與行銷策略，這樣的書籍實屬難得，少之又少。
而左上角企劃創辦人齊瓦哥，以至今累積40年廣告歷練、參與全台超過400件不同類型建案。將多年來的企劃思考邏輯與實際案例，系統性整理成《豪宅九論》與《建築定位》兩本著作。
《豪宅九論》從案名、品味、外觀、等級、動機、客層、公設、風水到品牌，整理出豪宅企劃的九大思考面向，並透過82篇廣告作品，分享豪宅市場背後的消費心理與企劃邏輯。
《建築定位》則是繼《豪宅九論》後，睽違15年的新作，齊瓦哥進一步將多年經驗歸納成建築定位的思考方法，透過11個實際案例的拆解，讓讀者理解一棟建築如何從土地條件、產品規劃、市場需求與文化背景之中，找到自己的定位，並將這些特色轉化為有說服力的企劃與廣告。
書中還特別加入齊瓦哥對工作哲學、人文藝術的思考，以及親自拍攝的建築與旅行攝影。這些看似與房地產無直接相關的養分，其實正是他整個企劃背後邏輯的根源，並透過攝影紀錄，讓整個房地產的行銷生態鏈更完整的被記錄下來。
兩本書最難得的，是將過去多半留在企劃公司內部、靠多年經驗才能累積的專業知識，抽絲剝繭地整理成完整系統，成為可以被閱讀、理解與學習的方法，也為台灣房地產產業，留下難得的企劃實務紀錄。
無論是建設業者、建築設計師、代銷及廣告企劃從業者，或是對建築、文化、美學與廣告有興趣的讀者，都很值得收藏閱讀！
《建築定位》
第一章｜建築定位：什麼是建築定位？從「堂&奧」、「皮層&骨子裡」到「力沉於骨，思融於土」，分享建築定位的核心觀念、ABC關鍵三階段，以及建案命名與說故事能力的重要關係。
第二章｜建築定位11案例：收錄「定潮」、「覞山」、「涵泊HAMBOO」、「半九十」、「大其心」、「藏玉」、「五十七間堂」、「國硯」、「士林官邸」、「大恆」、「躍於」等11個實際案例，分享不同建築的定位思考，其中也包含東方哲學、文化藝術，風水軸線，與國際建築等元素。
第三章｜齊攝影：透過攝影作品，分享齊瓦哥觀察建築、自然與空間的對話。
第四章｜齊思想：從「用腳做企劃」、「我跳進去，粉身碎骨，乃得完全」到「向老子學企劃」以不同面向進行企劃思考、創意發想與文案寫作等觀點。
第五章｜建築定位 外一章—民以食為天：從建築跨足餐飲影像製作，分享《SEE YOU SEE ME》拍攝台灣米其林餐廳品牌CF的創作。
《豪宅九論》
- 論案名：如何透過精準命名，傳達建築的獨特定位、精神與價值。
- 論品味：豪宅不只有品牌與品質，更要理解富豪對美學、品味的不同追求。
- 論外觀：本書將富人分為四類，各有不同喜好，也將影響建築風格的選擇。
- 論等級：豪宅與好宅有時候只是講法的不同，成交速度也很不一樣！
- 論動機：探討消費者「為何買豪宅」，從家庭、健康、社交到投資。
- 論客層：有錢人怕死、怕煩、怕被笑；消費意識中藏有「階級意識」。
- 論公設：如何透過頂樓公設，定義豪宅等級。
- 論風水：與宗教無關，越是有錢的人，越是信風水。
- 論品牌：做足前八項，單一建案也能建立獨有的品牌價值。
兩本書目前於誠品、博客來、momo等各大通路皆有販售精裝版與電子版：
《建築定位》｜2024年出版
前往博客來了解更多、購買
《豪宅九論》｜2009年出版
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